Wie viel Eigenkapital brauchst du für dein Haus?

Eigenkapital: So viel solltest du mitbringen

Die meisten Banken wollen, dass du mindestens die Kaufnebenkosten selbst zahlst. Besser sind zusätzlich 10 bis 20 % des Kaufpreises. Je mehr Eigenkapital, desto niedriger meist der Zins.

Rechenbeispiel: Wohnung für 400.000 € in NRW

• Grunderwerbsteuer 6,5 %: 26.000 €
• Notar und Grundbuch, rund 2 %: 8.000 €
• Makler, falls nötig, 3,57 %: 14.280 €
• Nebenkosten zusammen: 48.280 €
• Plus 10 % Eigenanteil am Kaufpreis: 40.000 €

Empfehlung in diesem Beispiel: rund 88.000 € Eigenkapital. Die Grunderwerbsteuer liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 %.

Und ohne Eigenkapital?

Eine Vollfinanzierung ist möglich, wenn Einkommen und Bonität stimmen. Der Zins ist dann meist höher und die Rate steigt. Ob es passt, zeigt der Check oben.

Allgemeine Information, keine individuelle Beratung.